樓宇漏水點解決？源頭與索償全攻略

屋企天花板滲漏，真係令人好頭痛！面對漏水，第一步要搵出源頭。如果源頭係樓上單位防水層或水管損壞，業主就要負責；但如果是大廈公共管線或者外牆問題，就要搵業主立案法團去處理。

遇到鄰居唔配合點算好？你可以打 1823 搵滲水辦介入。佢哋會進行色水測試，甚至用紅外線探測。不過要留意，如果滲水位置濕度低於 35%，政府通常會停止跟進。呢個時候，你可能要自費搵屋企天花板滲漏，真係令人好頭痛！面對漏水，第一步要搵出源頭。如果源頭係樓上單位防水層或水管損壞，業主就要負責；但如果是大廈公共管線或者外牆問題，就要搵業主立案法團去處理。

遇到鄰居唔配合點算好？你可以打 1823 搵滲水辦介入。佢哋會進行色水測試，甚至用紅外線探測。不過要留意，如果滲水位置濕度低於 35%，政府通常會停止跟進。呢個時候，你可能要自費搵認可人士(建築師) 編寫專業報告，作為法律證據。

講到賠償，記得要做好證據搜集！影低受損情況，留低維修報價單同所有溝通記錄。索償金額喺 7 萬 5 千蚊以下，可以去小額錢債審裁處；如果涉及金額更高或者要申請禁制令強制對方維修，就建議諮詢律師，透過區域法院處理。



解決滲水係持久戰，早溝通、早搜證、搵專業協助先係上策！想了解更多，可以瀏覽食環署滲水辦網頁。編寫報告，作為法律證據。

講到賠償，記得要做好證據搜集！影低受損情況，留低維修報價單同所有溝通記錄。索償金額喺 7 萬 5 千蚊以下，可以去小額錢債審裁處；如果涉及金額更高或者要申請禁制令強制對方維修，就建議諮詢律師，透過區域法院處理。

解決滲水係持久戰，早溝通、早搜證、搵專業協助先係上策！想了解更多，可以瀏覽食環署滲水辦網頁。